أعلنت الجهات المختصة في السعودية تطبيق لائحة الجزاءات للمخالفات البلدية، وإزالة المباني المخالفة في جدة والرياض ومكة المكرمة وبقية مناطق المملكة بدون استثناء، وقد تضمنت اللائحة عدد من الحالات التي يتم فيها إزالة المبنى بشكل كامل أو جزئي، أو إصلاح المخالفة بدون إزالة المبنى.

السعودية تبدأ بإزالة هذه المباني في جدة والرياض ومكة ابتدءاً من اليوم

وافق وزير البلديات والإسكان في السعودية "ماجد الحقيل"، على لائحة الجزاءات عن المخالفات البلدية، والتي تضمنت مجموعة من القواعد التنفيذية التي تنظم عملية البناء وفق خطط هندسية وتخطيط حديث يسهم في تحسين المشهد الحضري للمدن السعودية.

ونصت اللائحة على إزالة جميع المباني غير المرخصة والتي تتعارض مع خطوط التنظيم، في جدة والرياض ومكة المكرمة، وبقية مناطق المملكة، بحيث تتم عملية الإزالة على نفقة المخالفين.

أبرز قواعد لائحة الجزاءات للمخالفات البلدية

كشفت صحيفة أم القرى، أبرز القواعد التنفيذية التي تضمنتها اللائحة، وهي كالآتي:

- إزالة المباني غير المرخصة والتي تتعارض مع خطوط التنظيم وعلى نفقة المخالفين.

- إذا كان المبنى غير المرخص المقام ولا يتعارض مع خطوط التنظيم، وكان متوافقاً مع المسموح به في أنظمة البناء وليس منه ضرر على المجاورين، أو نتج عن المبنى ضرر يمكن إزالته، فيجازى المخالف بدفع ربع تكاليف البناء محل المخالفة، ورسوم الرخصة المقررة نظاماً مع إلزامه بتصحيح المخالفة بإزالة الضرر (إن وجد)، على أن يحضر شهادة من مكتب هندسي مؤهل من الوزارة يثبت فيها سلامة المنشآت المقامة.

- إذا كان المبنى المقام مخالفا لأنظمة البناء، وترتب عليه ضرر على المجاورين لا يمكن معه تصحيحه بإزالة محل الضرر فيزال المبنى على نفقة المخالف.

- إذا تجاوز المرخص له بالبناء حدود الترخيص تجاوزاً غير متوافق مع المسموح به في أنظمة البناء، وذلك بزيادة نسبة البناء على الحد المسموح به في الترخيص، أو بزيادة الأدوار على العدد المرخص به، أو بعدم الالتزام بالارتدادات النظامية، أو بغيرها من التجاوزات، فتزال المخالفة على نفقة المخالف.

- في الحالات التي تصعب فيها الإزالة من الناحية الإنشائية لتأثير ذلك في سلامة المبنى - ويمكن تصحيح المخالفة بإزالة الضرر الناتج منها - فيجازى المخالف بدفع نصف تكلفة البناء محل المخالفة مع إلزامه بتصحيحها بإزالة الضرر، على أن يحضر شهادة من مكتب هندسي مؤهل من الوزارة يثبت فيها سلامة المنشآت المقامة.

أهمية لائحة الجزاءات للمخالفات البلدية

يعد إصدار لائحة الجزاءات التنفيذية للمخالفات البلدية من أهم الخطوات التي قامت بها وزارة البلديات والإسكان في السعودية، وتهدف الوزارة من خلال هذه اللائحة إلى تحقيق العديد من الأهداف، أبرزها:

- تنظيم المدن السكنية وفق خطط هندسية حديثة.

- تحسين المشهد الحضري للمدن السعودية، والذي يعد أحد أهداف رؤية المملكة 2030.

- تعزيز البنية التحتية للمدن السعودية من خلال البناء الحديث والمنظم.

- تحقيق السلامة العامة، من خلال إلزام أصحاب المباني على تطبيق الاشتراطات المتعلقة بالبناء.