أعلنت الهيئة الملكية البدء بمشروع تطوير أحياء مكة المكرمة السكنية، وهو مشروع استراتيجي ضخم يمتد على مساحة تتجاوز 686 ألف متر مربع، ويستهدف تحسين جودة الحياة، وتهيئة بيئة حضرية مستدامة تحيط بالمسجد الحرام. يندرج هذا المشروع ضمن مبادرات رؤية السعودية 2030 الرامية إلى تحسين البنية التحتية، ودعم التنمية العقارية، وتعزيز الجاذبية الاستثمارية في المدن المقدسة، لا سيما في العاصمة المقدسة مكة، التي تشهد تحولات عمرانية كبرى.
تطوير أحياء مكة المكرمة.. مشروع تنموي يعيد تشكيل المشهد الحضري للعاصمة المقدسة
يمثل مشروع تطوير أحياء مكة المكرمة أحد أضخم مشاريع تطوير المناطق السكنية في مكة، ويهدف إلى تحقيق تكامل حضري واقتصادي واجتماعي إليكم تفاصيل المشروع:
- المساحة الإجمالية للمشروع: 686,056 متر مربع.
- قيمة التعويضات المقدرة للمتضررين: أكثر من 7 مليارات ريال سعودي.
- الجهات المنفذة لمشروع تطوير أحياء مكة المكرمة: بإشراف الجهات البلدية والتخطيط العمراني، وبتنسيق مع هيئة تطوير منطقة مكة المكرمة.
- الموقع: يشمل عددًا من الأحياء السكنية الواقعة في المناطق القريبة من الحرم المكي، ما يمنحها أهمية استراتيجية كبرى.
الأهداف الرئيسية لمشروع تطوير أحياء مكة المكرمة:
يهدف مشروع تطوير أحياء مكة المكرمة إلى تحسين النسيج العمراني، وتوفير مرافق سكنية وخدمات متكاملة، والربط بين المناطق المطورة والمسجد الحرام بشبكة نقل ذكية.
وينطلق المشروع من رؤية واضحة لتطوير البنية التحتية الحضرية، وتحقيق تنمية شاملة تتماشى مع تطلعات المجتمع والزوار ومن أبرز الأهداف:
- تحسين جودة الحياة للمواطنين والمقيمين من خلال توفير مساكن حديثة وخدمات متقدمة.
- تأهيل المناطق العشوائية وتحويلها إلى أحياء نموذجية تراعي متطلبات الأمن والسلامة والتخطيط.
- رفع كفاءة استغلال الأراضي في محيط المسجد الحرام لخدمة الأعداد المتزايدة من الحجاج والمعتمرين.
- تعزيز جاذبية مكة للاستثمار العقاري والتجاري.
- تمكين سكان الأحياء المستهدفة من الحصول على تعويضات عادلة وإعادة إسكانهم في مناطق مهيأة بشكل أفضل.
التعويضات والآثار الاجتماعية:
حرصت الهيئة الملكية على توفير التعويضات العادلة عن العقارات المتأثرة، واعتبرت ذلك من أولويات المشروع لضمان تحقيق العدالة الاجتماعية واستقرار السكان ومن بعض التعويضات:
- إجمالي التعويضات: تتجاوز 7 مليار ريال سعودي.
- آلية الصرف: بعد التحقق من الملكية وتثمين العقارات من قبل لجان مختصة.
- ضمانات السكن البديل: في إطار خطة متكاملة لتسكين المتأثرين بمشروعات الإزالة في مساكن ملائمة وبمواصفات حديثة.
- المشروع يُنفذ بأسلوب يوازن بين متطلبات التنمية والحفاظ على النسيج المجتمعي ومراعاة الأبعاد الإنسانية.
المزايا الاستراتيجية لمشروع تطوير أحياء مكة المكرمة
يمثل تطوير الأحياء في مكة نقلة نوعية في المشهد العمراني للمدينة المقدسة، ويتضمن مجموعة من المزايا التي تصب في خدمة السكان والزوار على حد سواء وهذه المزايا هي:
- تحسين المشهد الحضري العام في المناطق المحيطة بالحرم المكي.
- رفع قيمة الأراضي والعقارات في المناطق المطورة.
- دعم السياحة الدينية من خلال توفير بنية تحتية وخدمات تدعم الحجاج والمعتمرين.
- تعزيز الاستدامة البيئية والعمرانية من خلال استخدام نماذج تصميم حديثة تراعي الكثافة السكانية والتنقل الذكي.
- خلق فرص عمل جديدة في مجالات التشييد والخدمات والنقل والمرافق.
توافق مشروع تطوير أحياء مكة المكرمة مع مستهدفات رؤية السعودية 2030:
يأتي هذا المشروع ضمن سلسلة من المبادرات التنموية الكبرى التي تنفذها الدولة لتحقيق رؤية 2030، وخاصة ما يتعلق بمحور تحسين جودة الحياة وتطوير المدن وأوجه التوافق:
- الارتقاء بالمدن السعودية لتكون بين الأفضل عالميًا في المعيشة والسكن.
- تحقيق تنمية عمرانية مستدامة ترتكز على التكنولوجيا، والبيئة، والاقتصاد.
- تمكين القطاع الخاص من المساهمة في تطوير المشاريع السكنية والتجارية في مكة.
- تعزيز مكانة مكة المكرمة كمركز ديني عالمي متكامل البنية والخدمات.
مشروع تطوير أحياء مكة المكرمة.. خطوة طموحة نحو إعادة تشكيل الواقع الحضري للعاصمة المقدسة
إن مشروع تطوير الأحياء السكنية في مكة المكرمة يمثل خطوة طموحة نحو إعادة تشكيل الواقع الحضري في العاصمة المقدسة، بما يتماشى مع تطلعات القيادة الرشيدة لبناء مستقبل عمراني وإنساني متكامل. ومع توفير تعويضات سخية، وخطط تطوير مدروسة، واستراتيجية شاملة تركز على الاستدامة وجودة الحياة، فإن هذا المشروع سيكون علامة فارقة في سجل التنمية الحضرية في المملكة، ومحركًا حقيقيًا لرؤية 2030 على أرض الواقع.
